본문 바로가기

재테크/부동산

수원 영통 자이 줍줍 | 미계약 잔여세대 분양 안녕하세요 정공입니닼 지난 4월에 분양을 진행했던 경기도 수원시 영통구 망포5지구 "영통자이" 아파트가 무순위 청약 신청이 나왔습니다. 바로 2020년 06월 03일 (수) 하루인데요. 영통자이가 1순위 청약 시 경쟁률이 무려 61가구에 3,203명이 지원하여 , 52:1의 경쟁률을 기록하였습니다. 이렇게 높은 경쟁률에도 불구하고, 부적격자로 청약 당첨 취소된 물량이 3개나 나와서 아주 핫 할것으로 보여지네요. 자이 사이트에 들어가보시면 무순위 청약 입주자 모집 공고가 나와 있습니다. 청약대상자는 서울특별시, 인천광역시, 수도권(경기) 지역 거주를 하고있는 만19세 이상이면 누구나 청약신청이 가능합니다. 청약 접수는 자이앱을 통해서 로그인을 하셔야 하구요. 06.03 내일이네요. 10:00-18:00까지.. 더보기
DMC리버시티자이 청약 | 단점은 무엇-?? 안녕하세요. 정공봐입니다. 이번시간에는 덕은지구에 핫한 아파트인 DMC리버시티자이의 청약에 대해 알아보도록 하겠습니다. 분양세대 - 530세대 분양면적 - 108㎡ ~ 126㎡ 전용면적 - 85㎡ ~ 100㎡ 분양평수 - 33평 ~ 38평 분양가격 - 65,580 ~ 78,340 만원 특별모집일 - 2020년 05월25일 청약접수 - 2020년 05월26일 ~ 05월28일 당첨발표 - 06월04일 당첨계약 - 06월15일 ~ 06월19일 견본주택 - 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371, 1층 건설사 - 지에스건설(주) 입주예정일 - 2022년 12월 지하2층에서 지상24층까지 총 7개동으로 지어질 예정이구요. 세대수는 620세대로 84A가 143세대, 84B가 151세대, 84C가 162세대, 84D.. 더보기
서울 아크로 포레스트 줍줍 분양 | 시세차익 최소 5억 서울 성동구 ‘서울숲역’ 초역세권 주상복합 아파트인 ‘서울 아크로 포레스트’가 미계약분 3가구가 20일(오늘) 새 주인을 찾습니다. 이 주상복합 단지는 올해 12월 입주를 앞두고 3년 전 분양가로 공급하기 때문에 인근의 트리마제 시세와 비교했을 때 최소 5억원 이상의 시세차익이 예상됩니다. 대림산업은 오늘 오전 9시부터 오후 5시까지 ‘아크로라이프’ 홈페이지를 통해 아크로 서울 아크로 포레스트 3가구 무순위 청약 신청을 받고 있습니다. 지난 2017년 7월 분양 당시 청약 부적격 당첨으로 주인을 찾지 못한 3가구가 대상이구요. 아크로라이프에 접속하시면 매 시간마다 경쟁률을 보여주고 있는데요. 12시 기준 159m2 은 11849명 198m2 은 4743명 그리고 가장 핫한 평수인 97m2 는 76003명.. 더보기
아파트 실거래가 호갱노노 | 한남더힐 실거래가 확인 국토부 사이트에 들어가서 아파트 실거래가를 확인할 수 있는데요. 그거보다 더 편하면서 직접 지도에서 보면서 알아볼 수 있습니다. 네이버부동산에서도 가능하지만 다들 핸드폰으로 많이들 검색하시니 앱 하나 소개해 드리려 합니다. 호갱노노 라는 앱입니다. 많이들 사용하실텐데 정말 많은 기능들이 있는데요. 그중 부동산을 내놓는 매도자의 금액인 호가가 아닌 실제 실거래가 일어난 금액을 바로 확인하실수 있습니다. 이렇게 앱 받을때 소개가 되어있는데, 그럼 실제 어떻게 나오는지 확인해보겠습니다. 최근 나혼자산다에 나온 송승헌이 산다는 한남더힐! 입니다. 26평이 가장작은 평수인데요. 위에 보시면 26평인데 실거래가는 2020.03.05 마지막 거래기준 20억7천 입니다... 굉장하네요. 현재는 매물이 없는 상태입니다... 더보기
온비드 공매 희망임대리츠 - 수원SK스카이뷰 내일이면 추첨을 통해 공매물건이 낙찰되게 됩니다. 그중 제일 핫한 부동산인 정자동 수원 SK스카이뷰에 대해 알아보도록 하겠습니다. 적어도 2억은 시세차익을 볼거라고 생각되는 물건인데요. 온비드 사이트에 들어가보면 관심물건20 이라는게 있습니다. 현재 가장 관심을 가지고 있는 부동산 및 동산의 공매물건 TOP20 을 표시해 둔것인데요. BEST 1 인 물건이 바로 수원SK스카이뷰 아파트 입니다. 최저입찰가 483,000,000원라고 나와있지만 모든 공매처럼 최고가입찰 방식이 아닌 추첨 방식으로 너무나도 좋습니다. 그래서 명도도 필요없고 말그대로 당첨만 되면 로또급이라고 생각되는 금액으로 나와서 현 시세대비 2억5천의 갭이 있습니다. 해당 매물은 483,000,000원으로 추첨하여 당첨만 되면 이 아파트를 .. 더보기
희망임대리츠 온비드 공매 | 희망임대리츠 추첨 재테크 공부도 하고 부동산 공부도 하고 있는 요즘. 희망임대리츠라는걸 알게되었습니다. '하우스푸어’(한계 차주)로부터 매입한 주택을 임대 운영을 했던 부동산을 계약 만료되어 매각하는날이 있다는걸 알았습니다. 온비드라는 공매 사이트에서 04/20에 맞춰서 신청한 사람들에 한해 추첨하여 매매한다고 합니다. 자세한 내용은 아래 ？ 매각대상 주택은 한국토지주택공사가 자산관리업무 수행중인 ㈜희망임대주택제3호위탁관리부동산투자회사(이하 ‘희망임대리츠제3호’라 함)에서 2014년 11월 정부정책에 따라 주택도시기금 등을 재원으로 한계차주(하우스푸어)로부터 매입한 주택으로써 임차인이 거주중인 경우에는 현 임대차 계약을 승계하는 조건으로 매각 됩니다.？ 주택의 내/외부에 대한 별도의 보수 공사 없이 현 상태 그대로 매각하.. 더보기
오피스텔 아파트 차이, 아파텔이란? 부동산을 알아보다 보면 오피스텔이 있고 아파트가 있는데 무슨 차이가 있을까요-!? 아파트란? 건물 하나에 독립된 많은 세대가 거주하는 형태입니다 5층 이상의 공동주택을 의미합니다 ​토지를 효율적으로 사용하기 위해 만들어진거라고 합니다. 반면 오피스텔은 오피스 와 호텔의 합성어로 간단한 주거 시설을 갖춘 사무실. 사무실과 주거의 기능을 겸한다. ‘겸용 사무실’, ‘주거 겸용 사무실’로 순화로 사전적의미는 이렇습니다. 주거용으로 이용하는 걸 아파텔 이라고 부르기도 합니다. 아파트같은 오피스텔이 아파텔이에요~ 딱 간단하게 차이를 보자면 아파트는 발코니 같은 서비스면적이 있지만 오피스텔을 그런게 없어서 같은 평수를 보더라도 오피스텔이 확연히 작습니다. 또한! 가장 중요한 취득세가 오피스텔의 경우 4.6% 로 높.. 더보기
잠실 리센츠 급매인가? 부동산 하락인가? 최근 서울 송파구 잠실동 아파트 시장에서 호가가 2억~3억원씩 빠진 급매물이 나오기 시작한거 같네요. 이게 급매물인지. 아니면 부동산 하락의 시작인지.. 호갱노노에서 보면 12일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 6일 송파구 잠실동 잠실리센츠가 전용 84m2 8층이 이전 호가보다 3억원 떨어진 16억원에 거래되었다고 공시했습니다. 현재 리센츠 아파트는 지난달 비슷한 층수가 19억 5천만원에 거래 되었던 점을 감안하면 약 3억원정도 하락한 셈이네요. 업계에서는 증여나 특수거래가 있는 물건이라고 보는듯 한데 국토교통부에선 일반 거래라고 명시한거 보면 하락세에 접어들지 않았나 싶네요. 일단 코로나19 에 영향도 없지않을듯 하지만 추이를 지켜봐야 될거 같습니다. 서초의 가장 대장주인 포동 래미안퍼스티지도.. 더보기

티스토리툴바