DMC리버시티자이 청약 | 단점은 무엇-??

안녕하세요. 정공봐입니다.
이번시간에는 덕은지구에 핫한 아파트인 DMC리버시티자이의 청약에 대해 알아보도록 하겠습니다.

분양세대 - 530세대
분양면적 - 108㎡ ~ 126㎡
전용면적 - 85㎡ ~ 100㎡
분양평수 - 33평 ~ 38평
분양가격 - 65,580 ~ 78,340 만원
특별모집일 - 2020년 05월25일
청약접수 - 2020년 05월26일 ~ 05월28일
당첨발표 - 06월04일
당첨계약 - 06월15일 ~ 06월19일
견본주택 - 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371, 1층
건설사 - 지에스건설(주)
입주예정일 - 2022년 12월

지하2층에서 지상24층까지 총 7개동으로 지어질 예정이구요. 세대수는 620세대로 84A가 143세대, 84B가 151세대, 84C가 162세대, 84D가 46세대, 마지막으로 99가 118세대 입니다. 총 세대수에 비해 주차대수는 1054대로 세대당 1.7대 될거로 보여집니다.

위치는 정말 좋은데요. DMC(디지털미디어시티) 생활권 바로 옆이다 보니 함께 누릴 수 있으며, 마곡이나 월드컵방면의 회사가 있다면 직주 가능한 위치라고 볼 수 있습니다. 또한 원종-홍대선이 예정인데, 덕은역이 생길것으로 보여져서 이전엔 지하철역이 없었는데, 지하철역까지 생긴다고 하니 장점만 있는 곳이라고 보여지네요.

최근 덕은지구에 자이 아파트가 여러개 들어오는데 그 중 가장 저렴하게 분양하다보니 경쟁률도 엄청날 것으로 보여집니다.

청약은 오늘부터 특별공급을 시작으로 2020.05.26 1순위 청약, 2020.05.28 2순위 청약 후 2020.06.04 당첨자 발표가 있습니다.

그럼 평면도에 대해 알아보겠습니다.
먼저 84B 입니다.

맞통풍으로 설계되어서 누구나 다 선호하는 평면도가 되겠습니다. 4베이 구조라 구조도 잘 빠졌네요.
대신 84A와는 다르게 현관창고가 있어서 방이 한개 작습니다.

다음은 84A 입니다.

이렇게 아파트 평면도를 보다보면 A타입이 가장 좋아 보이긴 합니다. 방도 4개로 잘 빠졌으며, 맞통풍 구조로 실내 환기도 좋을듯 보여지네요 어디하나 흠잡을 구석은 없어 보입니다.

다음은 이번 아파트의 가장 큰 평수인 99 평면도 입니다.

84A와 비슷하지만 차이점은 베타룸이 존재한다는 것인데요. 방4개에 안방안에 서재 등으로 사용가능한 베타룸이 있습니다. 이 정도 평수 하나 갖고있으면 너무나 좋겠네요..

장점만 가득할거 같은 DMC리버시티자이엔 단점도 있는데요.

아파트를 짓는 지도 상 왼쪽 부근에 분묘가 있습니다. 뷰에 따라 분묘가 보일 수도 있겠네요.

고물상 맟 유해시설이 존재하니 꼭 알아보시고 청약하시기 바랍니다. 언젠간 분묘 등이 이장되겠지만 한번쯤은 확인이 필요할 듯 해 보이네요.

이상 정공이였습니다.