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잠실 리센츠 급매인가? 부동산 하락인가? 최근 서울 송파구 잠실동 아파트 시장에서 호가가 2억~3억원씩 빠진 급매물이 나오기 시작한거 같네요. 이게 급매물인지. 아니면 부동산 하락의 시작인지.. 호갱노노에서 보면 12일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 6일 송파구 잠실동 잠실리센츠가 전용 84m2 8층이 이전 호가보다 3억원 떨어진 16억원에 거래되었다고 공시했습니다. 현재 리센츠 아파트는 지난달 비슷한 층수가 19억 5천만원에 거래 되었던 점을 감안하면 약 3억원정도 하락한 셈이네요. 업계에서는 증여나 특수거래가 있는 물건이라고 보는듯 한데 국토교통부에선 일반 거래라고 명시한거 보면 하락세에 접어들지 않았나 싶네요. 일단 코로나19 에 영향도 없지않을듯 하지만 추이를 지켜봐야 될거 같습니다. 서초의 가장 대장주인 포동 래미안퍼스티지도.. 더보기
평당 계산, 평당 계산법, 평당 계산기 1평당 가격은? 부동산이 요새 핫! 한대요. 뉴스에 보면 평당 얼마 인지 계산하기 힘든 경우가 있습니다. 여기는 평당 3천이다 어디는 평당 2천이다 이렇게 되어있는데 그 평은 어떤걸 말하는걸까요!? 평이라는 단위는 1평 = 3.305785 m2 입니다. 흔히 사람들이 34평이야 라고 하는건 아파트의 공급면적이 112m2 되는걸 의미해요. 여기서 말하는 공급면적이라는게 있는데 아파트에는 공급면적 / 전용면적이 있습니다. 공급면적 : 실제 사는 집 면적 + 공용면적 (아파트, 주차장 등) 전용면적 : 실제 사는 집 면적 을 의미합니다. 네이버 부동산이나 기타 부동산 사이트에서 보면 곱급/전용면적 이라고 해서 분리해서 표시를 해놓고 있습니다. 위에 말씀드렸듯이, 이 중 전용은 실제 거주하는 집의 면적이고 공급면적은 우리집 몇.. 더보기

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