산성역 자이푸르지오 청약 | 로또급 청약!? 분양가 알아보기

안녕하세요. 정보를 공유하는 정공입니다.
이번엔 오랜만에 주식이 아닌 부동산이야기 입니다. 산성역 부근에서 청약을 하고있는 산성역 자이푸르지오에 대해 알아보도록 하겠습니다.

시행사는 한국토지주택공사 이고, 시공사가 대우건설 GS건설이 공동으로 맡아 진행됩니다. 세대수가 메머드급이다 보니, 두 대형 건설사가 동시에 맡아 진행하는거 같습니다. 지하4층부터 지상 최고층 29층까지 있으며, 총 4,774 세대중 지주 조합원, 임대시프트 제외하고 일반분양물량은 1,718세대 입니다.

세대수 : 분양 1,718세대 / 총 4,774세대
분양가 : 4억7,500만원 ~ 7억2,900만원
건설사 : GS건설(주),(주)대우건설
면적 : 68 ~ 109.29㎡
일정 : 2020.07.21 모집공고
특별공급 : 2020.08.11
1순위당해 : 2020.08.12
1순위기타 : 2020.08.13
입주 : 2023.10.
위치 : 경기도 성남시 수정구 공원로382번길 36-1

초등학교와 청소년수련원, 공원, 도서관 등 생활편의시설이 너무 잘되어 있는 곳에 들어옵니다. 아파트는 총 31개동으로 지하 4층까지 있네요.

특별공급 공급대상 입니다.
각 주택형에 따라 공급세대수가 결정되어 있으니 확인해보시고 청약에 들어가시면 될거 같아요.

보기쉽게 대략 금액이 어느정도인지 호갱노노에서 참고하여 자료를 가져왔습니다.

59형 같은 경우 5억 3900만원에서 5억 4700만원까지 분포되어 있습니다. 주변 시세에 비해 상당히 저렴하게 나왔네요.

가장 가까운 산성역포레스티아만 봐도 동일한 평수가 현재 10억을 육박하고 있습니다. 여기는 분양가상한제 덕분(?)인지 상대적으로 저렴하게 나온거 같아 보이네요. 이 금액도 비싼편이지만..
주변 시세 대비 3억이나 낮아 보입니다.

평균적인 분양가는 이렇구요.
자세한 분양가는 입주자 모집 공고에 나온 부분을 발췌하여 보여드립니다.

금액적으로 너무나도 장점이지만 단점도 같이 확인해보도록 하겠습니다. 산성역 자이푸르지오 청약 단점으로는 규제지역으로 소유권이전등기 전까지 전매가 제한이 되며, 당첨시 향후 10년간 재당첨에 제한이 됩니다.

또한 입지적으로 경사가 좀 있는 편이고, 역과 거리가 좀 있다보니 이동시 불편함이 있을 수 있겠네요.

산성역 자이푸르지오 일반공급 청약 사항은 공공분양의 모집공고를 적용 받습니다. 청약 1순위의 경우 청약 통장 24개월이상 24회 납입 해야하며 동순위 경쟁시 3년 이상 무주택 구성원으로 저축총액이 많은 순(매월 인정액 10만원)으로 당첨자가 선정됩니다. 산성역 자이푸르지오의 경우 성남시 2년 이상 거주자를 우선하여 공급하기 때문에 그 외 기타지역 서울, 인천, 경기(성남2년미만 포함)의 경우 당첨되실 확률이 좀 낮습니다.

이상으로 산성역 자이푸르지오 청약에 대해 알아보았습니다.

모두 내집마련하셔서 부자되시기 바랍니다.